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不動産建物管理

当社は不動産コンサルティング企業となります。不動産コンサルティングを終えたお客様の不動産のアフターフォローを協力会社と一丸となり行わせて頂いております。詳しいフローは下記の通りとなりますので、ご参照下さいませ。(下記フローは協力会社の流れとなります。当社はお客様及び協力会社へ助言を行い、速やかな賃借人探し・満室稼働の実現のサポートを行います。)


【各種費用内訳】
・業務委託契約手数料=現行家賃の5.00%(税別)
・更新時手数料=更新料(新家賃の1ヶ月分)の50%
・敷金=基本弊社保管


↓入居者様募集

■お客様ご紹介用の賃貸募集図面作成
■賃貸不動産ポータルサイトに情報公開
■連携不動産業者への賃貸物件情報を配信


↓契約・更新・解約のお手続き

■お申込みされた入居者のご審査
■重要事項説明・契約書の作成及び説明等
■火災保険等の保険加入


↓賃料徴収とご送金

■入居者様賃から家賃を徴収して、オーナー様へご送金


↓万が一の家賃滞納催促・入居者トラブル対応

■電話・メール・文書・訪問にて通告。通告から改善がない場合は法的処置
■クレーム・苦情受付後、迅速に業者手配や改善を実施


↓退去の立会い及びリフォーム手配

■退室時立会い・鍵回収・リフォーム費請求・敷金清算等


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弊社所在地

■東京都港区赤坂7-9-4 梅沢ビル3階


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※御来社・ご相談は予約制となっておりますので、予めお電話もしくはメールよりお問い合せをお願い申し上げます。

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